中指研究院的调查数据显示，6月，全国百城新旧房的平均价格都呈现环比上涨的态势。其中新建住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.53%，同比上涨3.16%；二手住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.30%，同比上涨2.34%。
年6月中国百城新建住宅价格及环比具体到广西市场，在新建住宅方面，柳州环比上涨0.74%，在上榜的四个城市里，涨幅居首，同时，样本平均价格也达到了元/㎡。这几年柳州房地产不断升温，房地产均价破万的时代，已为期不远。
6月，南宁新房价格环比上涨0.71%，涨幅仅次于柳州，样本平均价格元/㎡。从实际成交数据看，南宁6月份一手房累计成交套。随着经济的复苏和好转，越来越多的购买力将得到释放。
北海6月份的新房价格环比上涨0.23%，样本平均价格元/㎡。
桂林的新房环比价格出现了下跌，跌幅达到了0.38%，样本平均价格元/㎡，远低于北海。
年6月中国百城二手住宅价格及环比二手房价格方面，与低迷的一手房市场相比，桂林二手房市场升温，价格环比上涨了0.74%，样本平均价格达到了元/㎡，比新房价格要高出元/㎡，价格直逼北海新房的市场价格。
截止今日（7月1日），目前暂时没有桂林6月份的市场成交量数据，因此，桂林楼市价格倒挂，二手房是否有价无市，尚不可知。
6月份，南宁二手房价格环比上涨0.57%，样本平均价格元/㎡，高于新房的样本平均价格，6月份二手房的市场成交量也达到了套。
南宁相思湖丨图片来源网络柳州和北海的二手房价格都出现了下跌，环比下降了0.04%和0.08%。
柳州元/㎡的样本平均价格同样高出新房的61元/㎡，一二手房的市场价格差距较小。
北海二手房样本平均价格元/㎡，远低于新房价格，这也是四个市里，二手房价格远低于一手房价格的城市。对于购房者而言，如何选择，答案显而易见。
桂林山水丨图片来源网络年楼市上半场已经结束，下半场已经开启。按下重启键之后，市场已经慢慢开始从谷底爬升，但国家“房住不炒”的主基调依然不动摇。
但需要明确的是，“房住不炒”不是让房价冷冻下跌，而是在一定周期内保持市场价格的相对平稳，价格不能大涨大跌。因而，未来房价小幅上涨，其实是在国家定调的范围之内的。
对刚需族而言，可以摒弃掉“房价如葱”，然后捡漏的不切实际的幻想了，有条件，及早买房。
毕竟在过去如此艰难的半年里，房价都没有明显回落（也不允许大幅下跌），待到经济复苏回暖，那就更不可能。
南宁朱槿丨图片来源网络