灵川，桂林的北大门，一个昔日里平平无常的江湖小辈，年抓住历史机遇，启动新区开发建设，加快推进与桂林同城化发展步伐，主动融入桂林国际旅游胜地建设，从此扶摇而上颇有剑破苍穹之势。
俯瞰滨北，图片来源居桂林
人居步入城北时刻政策红利是改变一个区域命运的开始，近几年的规划中，距离市区最近的县域“灵川”无疑是发展的大热门。
年，灵川县全县上下掀起了县城新区建设热潮。
按照“北改、南兴、东拓、西延”的“大县城”建设思路，改造老城、开发新区，同时大力提升八里街区域城市品质，使之与新区连为一体，加速灵川与桂林同城化进程。
灵川实景图经过多年的建设发展，走进如今的桂林北新城，一座座拔地而起的高楼已将桂林市区与灵川联系在一起了，进入八里街，已分不出哪里是灵川，哪里是市区。
时间跨过年的关口，随着市政府更加明确的指示，为兼顾灵川发展规模企业的经济效益，已开通由灵川县城直达桂林市中心的公交路线，全面加速融入大桂林！
快捷方便的双高铁时代交通是一座城市的大动脉，是城市血液循环之本。
年，桂林北站改建后投入运营，桂林北进入高铁时代；年，桂林西站正式开通运营，灵川“一城双高铁”的格局正式形成，这里的居民可以打破城市间的交通束缚，实现周边城市的快速往返，全面融入了粤桂黔湘四省会城市“2.5小时经济圈”，区域吸引力大幅增加。
桂林西站（网络资料图）如今区域内马岭路、百花南一路、桂黄东二路等5条主干道已建成通车，“三横五纵”的交通网络构建起了灵川的强大动脉。
粤桂黔高铁经济带受益区近年来，湘桂高铁、贵广高铁的相继开通，犹如打通了灵川的“任督二脉”，使之成为连通粤港澳、湘桂黔的区域交通枢纽中心。
随着粤桂黔高铁经济带合作试验区（桂林）广西园的落地，灵川将成为在这一经济带上受益最多的地区之一。
桂林高铁产业园（网络资料图）
年4月29日，灵川经济发展再次爆发！
桂林高铁产业园集中开工11个项目，计划总投资超亿元，在11个重大项目中，桂林富力综合城、光达云创谷、智慧产业园数字经济园等多个项目总投资均在10亿元以上，一张恢弘蓝图正围绕着灵川徐徐铺开。
上风上水的宜居宝地灵川自古被称为“楚粤往来之要冲”，向来有桂林“北门户”之称。
区位优势得天独厚，位于漓江上游上风上水之区，米漓江岸线穿城而过，生态大环境好。因自然环境优美、绿化率高，政府在区域内重点打造滨江生态健身带。
滨北实景图
未来城北将汇聚滨江公园、体育馆、水上活动中心、体育明星会所、体育绿地公园、南洲岛景区、甘棠江公园、石狮岭公园、滨江湿地公园、寺门底公园等桂林市高端的旅游、休闲配套，是罕有的桂林滨江居住区。
灵川天生自带宜居基因，绝佳的地理位置及自然资源优势，也使得区域楼市发展顺风顺水。
而就在距离漓江上游两百米左右，就有一个“神盘”——金柯御城。
金柯御城由桂林金泽房地产开发有限公司开发，公司拥有13年的房地产开发经验，深耕八里街，先后开发了金泽花园、金泽·众望城等多个项目，给灵川的住宅选择上增添了新的色彩。
项目作为江上御都二期项目，可谓“来势汹汹”，项目打造具有法式建筑风格的23~29层纯电梯高层洋房，采用两梯三户“品”字形板式结构，每户形成度宽阔视野，室内层高均为3米，充分保证采光和通风度，有效实现光照面积的扩充，赋予室内空间绝佳的采光。
目前主推户型为~平方米三房至五房，面向改善型购房客户，而均价元/平方米，首付5万起，房价却很“刚需”。
金柯御城项目效果图
金柯御城距离漓江上游仅米左右，据项目负责人介绍，由于无遮挡物阻碍，项目面向漓江的住宅中，4楼以上便可户户推窗欣赏漓江大好风景，可称之为“滨北最高性价比”的江景房。
不仅有天生景观优势，项目更打造约0平方米法式中庭园林景观，将种植上百种精选的绿化植物，绿化率高达50%，做到“一步一景、移步换景”的效果，为业主提供一个优美舒适的生活环境。
金柯御城项目效果图
金柯御城位于八里街五路，滨江北路东侧，周边商贸繁华，紧邻天和百货、欧洲小镇菜市场、人人乐超市、叠彩万达广场、大摩乾景广场等大型商业综合体，至桂林北站、桂林高速路口约3公里，至桂林西站约5公里，交通便利，享受“双高铁生活经济圈”。
金柯御城项目区位图
金柯御城在户型设计上可圈可点，三房至五房均做到户型方正实用，南北通透，干湿分离，还有超大景观阳台，将漓江美景尽收眼底。
