对于买房，有这么一个现象，“即使是用来自住而非投资，我们也希望房子能够保值，当然能够升值就最好了。”
但往往在买房时常常遇到这样的烦恼：买了房子没多久房价就降了，或是一直犹豫没买，房价上涨了。这也让很多购房者在买房时候很纠结，经常无法下定决心。那么，在桂林，究竟哪里的房子才是“潜力股”呢？
众所周知，房子的保值和升值从专业的角度来说受到地段位置、周边配套、社区环境以及政府规划导向等诸多因素的影响。所以，在买房投资这方面，桂林升值潜力最大的版块从目前的情况来看，临桂、滨北、琴潭几个区域倾向较大。对此，就“桂林哪里的房子能升值”这个问题，我们可以大致总结出以下几个方面。
地段是王道从潜力方面来说，地段是住房价值重要的因素之一，而我们买房的过程中，首先要确定的也是买哪个位置的房子。从桂林的城市发展状况来看，市中心地段尤其是传统商圈微笑堂附近的地段，几乎是没有可用于新建住宅的土地，目前热度较高的七星区剩余土地资源也并不是很丰富，房价也相对较高高，多集中在元/平左右。这一地段的房子本身价值就非常高，所以更多是保值，而空间并不会太大。
在桂林买房，选择极具发展前景，且目前房价不是很高的区域进行置业，会获得极大的空间。目前临桂新区、滨北、琴潭都是热门购房区域，目前，临桂、滨北在售楼盘价格在-元/平方米。而市区目前在售楼盘均价普遍在-元/平米之间。无论从区域的发展状况，还是这些区域目前的房价水平来看，整体上升的空间都很大。
配套设施配套也是决定住房能否以及潜力大小的重要因素，从满足日常生活的配套，到大型的商业。配套齐全的地段，便于人口的发展，能够促进楼市更好的发展。在桂林，除了十字街、沃尔玛、甲天下南城百货这样的传统商圈之外，还有很多新兴的商圈（比如高新万达），在这些商圈的带动下，周边的楼盘价值水涨船高，获得了不断的攀升。
教育地产除商业外，学区也是住房必会保值的重要因素，多少家长为了孩子能上一个好学校，购买天价教育地产。就琴潭版块来说，榕湖小学琴潭分校的确定，就给该区域加分不少。
跟着城建走在城市规划建设下，一些正在建设中的城市设施，在未来会对区域的价值有一定的提升作用。临桂新区楼市的崛起，与市政府的规划就是极好的例子。
点击阅读原文查看潜力好盘推荐
2016治疗白癜风最好的医院北京最好的白癜风医院地址