要说今年桂林招生季的重要看点内容，“七星区全面实行学位锁定”必须必的占一个。
近年来，桂林各城区的公办学校学位申请政策呈现趋紧态势，学位锁定范围不断扩大。
早在年7月，秀峰区乐群小学、榕湖小学（含分校）、中华小学几所学校发布相关通知：从年秋季学期起，学校实行“学区房学位锁定”规定。
年3月，叠彩区发布了《桂林市叠彩区公办小学招生入学排序办法（试行）》显示，从年秋季学期起，桂岭小学、凤集小学、芦笛小学、拱极小学和城北小学等学位紧张的学校实行“学区房学位锁定”规定。
七星区是全市第三个实行“学区房学位锁定”政策的城区，与秀峰区、叠彩区只是部分小学锁定学位相比，该区域则是全区所有公办小学均锁定学位！
什么是“学位锁定”？
虽然说学位锁定政策在桂林已经不是稀奇事了，但还是有很多桂林家长不知道学位锁定是什么意思？
按照规定，今年七星区全面实行“不动产(房产)学位锁定”政策，即在校生入学使用的不动产(房产)全部锁定：
(一)对公办小学适龄学生入学使用的不动产(房产)实行锁定，一套不动产(房产)小学锁定6年，占用不动产(房产)学位的学生在校就读期间，除非是与该学生同一法定监护人的直系兄弟姐妹(前提是申请入学时该学区房产权持有人或承租人为该生法定监护人)，否则不能被其他学生用于申请学位(含该学区房产权持有人或承租人已变更的情况)。如使用祖辈房产，该不动产(房产)只能用于一个子女的小孩(含直系兄弟姐妹)申请学位，入学后该不动产(房产)实行锁定。锁定期间其他子女小孩由区教育局统筹安置入学。
(二)不动产(房产)学位的学生毕业或转出后，不动产(房产)锁定解除，可用于再次申请学位(如有直系兄弟姐妹在读的相应延期到其毕业或转出)。
也就是说，区域内一套房产针对一个孩子小学锁定学位6年。就意味着，大家只要用来申请公办小学学位并成功被录取，房子学位都会被锁定。
在校就读期间，该孩子的直系兄弟姐妹不受影响，是可以同时申请该公办小学学位的。
时间限制上，学位锁定至6年后该小孩毕业，才会解除锁定。
此外，如果是用祖辈房产来申请学位，只能用于其中一个子女的小孩(含直系兄弟姐妹)申请。
为什么要实施学位锁定政策？
据悉，“学位锁定”是升学政策中很小却很重要的概念。
为有效遏制热点学校周边学区房过热炒作、交易频繁导致学校学位日趋紧张的局面，促进义务教育优质均衡发展，柳州、深圳等城市也实施了相应的学位锁定政策。
其中，深圳甚至可以说全国学位房锁定制度最严格的城市，深圳南山区也是全区所有公办学位施行学位锁定政策，而且锁定的时间要持续九年时间之久。
而柳州在去年还发布了《柳州市市区义务教育阶段公办学校招生入学办法（试行）》，提出学位锁定的政策，即“对小学、初中适龄学生入学使用的不动产（房产）实行锁定，一套不动产（房产）小学锁定6年、初中锁定3年。
业内人员表示，学位锁定政策的提出，是为了促进学校学位更科学利用，更好地满足学生入学需求，实现学生德、智、体、美、劳全面发展，维护教育公平。政策主要是在人口密集、学位不足的区域或学校实施。
在许多城市的优质公办学校的服务区范围内，学区房的不同转售，甚至同一套房，每年都会有适龄学生申请入学的情况，造成热点学校每年都出现学区生规模不断增加的情况。但一所学校的学位有限，需保障入学的学区生不断增加，其实是变相挤占了符合条件的进城务工人员随迁子女的入学机会，形成新的教育不公平。
而近年来，桂林人口日趋增加。数据显示，与年第六次全国人口普查相比，桂林全市常住人口中，0-14岁人口的比重上升了3.48个百分点。
随着桂林公办学位的日趋紧张，特别是主城区范围内，秀峰、七星区等区域入学压力更为大。
过去，在对应的学区范围内只要买了房子落了户，就可以入读房子附近的公办学校。
值得一提的是，自七星区从实行“不动产学位锁定”新规后，或将存在有部分买了学区房，但孩子却无法入读附近公立学校的情况。
因此，在七星区为了孩子上学而买房落户的家长一定要注意：
实施“学位锁定”政策的小学学区范围内，所购房产在购买之前已经被他人用来申请学位的，信息已被锁定，接手房子的新业主则不享有学位权。
所以，桂林家长在七星区内购房前要先查询了解房产的学位是否被占用，避免购了房却无法享受学位权的情况。
学位锁定后，七星区新房比二手房香？
全面实施学位锁定，七星区优质公立学校的优势就更凸显了。
而关乎优质教育资源，家长们买房问题必然
