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“桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林”一句话道破了阳朔风景之胜；
因工作原因，近期在阳朔待了也有一段时间，周末闲暇之余逛逛西街，乘船游河，攀岩爬山，随手一发朋友圈总能引起一众加班友人的艳羡；
正当自鸣得意之时，好友阿伟发消息给我：他妈妈前年跟团去阳朔旅游，还顺手买了一套公寓，最近通知交房了但还没时间去看，让我要是有空的话帮忙去看看房子！
我收到这个消息时，内心是复杂的：原来周围真有这种“旅游顺便买套房”的土豪存在！为自己贫穷限制想象默哀3秒[泪奔]，随即还是答应了下来，准备先网上查下资料，周末闲暇之余再进行实地探访。
晚上回去打开房产网站搜索关键词，结果不查不知道，一查吓一跳！因为阿伟妈妈买的就是凤凰山水尚境这个楼盘的房子，平均售价高出周边楼盘快1倍！
图片来源于房产网站关键词搜索截图
再往下了解到阳朔是典型的人多地少，可开发土地稀缺，近80%的面积都属于国家重点保护的生态景观区范围，房价总体来讲甚至比桂林主城区还贵30%！
但能卖到比周边楼盘多出一倍的价格多少还是令人惊讶，我再深入查了这个楼盘销量和客户评价情况，发现大多客户的评价都是比较正面的，而且销量也不错，是作为一个阳朔高端文旅项目代表作的存在。
当下对这个楼盘越来越好奇，准备隔日就带着相机去实地探访一下，也带大家一起看看阳朔这个平均单价1.5万/㎡的楼盘究竟长什么样。
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隔天上午一大早，天气晴朗，还在路上就远远看见楼盘高空挂着一排很醒目的空飘，地上铺着一条红地毯和欢迎回家的广告牌为了迎接前来收房的业主，刚从门口一下来就有礼宾小哥出来接待；
凤凰山水尚境项目门口实拍图
从门口走进项目园林，园中茂林修竹，曲径通幽，还造了一洼水系景观与周围阳朔的自然景观和谐地融为一体，一步一景，中有画，总体感觉很有设计美感；
凤凰山水尚境项目园林实拍图
一路走到售楼中心内部，前台一个妆容精致大方的美女置业顾问上前接待；刚到门口还有看到旁边一条正在施工修建的河道，从销售口中得知，对面在施工的是阳朔市政重资打造的粟木湖水系建造工程；
凤凰山水尚境项目售楼中心内部实拍图
再跟着销售脚步，从售楼中心沙盘、影音室、样板间、交付区、商业区......边走边听介绍，一圈下来基本花了一个多小时。
凤凰山水尚境项目交付区3楼实拍图
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回去休息整理了一下照片和资料，关于这个楼盘为什么有底气卖这个1.5万/㎡这个价格，我总结了以下几点：
「第一，品牌开发商实力保障」
项目是由凤凰卫视旗下凤凰文投集团与粤系著名房企合生创展集团合力开发的，相比其他本土小开发商楼盘而言，更有品牌说服力；
「第二，核心区位景观优越。」
处于阳朔新区核心位置，与新行政中心一路之隔，近距离十里画廊景区，环68亩栗木河拥揽一河两岸景观，是阳朔唯一一个有天然河流及湖面的项目；。
「第三，产品设计独一无二。」
建筑拟山之形，层层退台，70年产权精装公寓微型住宅，整体立面设计时尚、现代，又富于地域特征，呈现出传统与现代交融的独特气质。
「第四，项目自身配套齐全。」
项目总占地约亩，其中建设用地约亩，从功能上将分为居住、景观、商业三大板块；项目自身规划有3万亩凤凰时尚艺术商业街区以及凤凰时尚艺术公园，艺术中心，康养保健基地等等，是作为阳朔新城区综合商业地标的存在。
凤凰山水尚境项目商业区一角实拍图
「第五，公寓托管高额投资收益率。」
引入国际五星级酒店温德姆，隐卢，丽诗阿卡迪亚等顶级品牌酒店托管运营，是阳朔最大的酒店集群，托管的前五年为业主提供5%的收益保底。
凤凰山水尚境项目酒店公寓样板间实拍图
综合以上条件，不得不说，敢卖到单价1.5万/㎡不是没有理由，在阳朔为数不多的高端居住区中品牌房开、核心区位景观、独特产品设计、齐全自身配套、高额投资率等等，这些都可以说的上是人无我有，人有我更优的优势。
那么问题来了，如果你也来阳朔旅游了，你会在这里顺手买一套房子吗？
我是半醒～
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